Maison - 125 m² - 6 pièces à La Trinité

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Véritable Pépite à Tartane – Maison Familiale de 125 m²environ, avec Vue Panoramique sur la Baie de Tartane Surface : 125 m² | Terrain : 666 m² | Lieu-dit Tartane, La Trinité Située dans le quartier prisé de Tartane, à La Trinité, cette maison familiale offre une vue exceptionnelle sur la baie de Tartane et la mer des Atlantique. Ce bien rare réunit confort, tranquillité et potentiel locatif, le tout dans un environnement d’exception. Un cadre de vie privilégié À l'étage, vous profiterez d’un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air face à la mer. La suite parentale dispose de sa salle d'eau moderne, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune en excellent état. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants, chacun avec terrasse privative, sont dédiés à la location saisonnière, offrant une source de revenus avec une vue imprenable sur la mer. Les atouts majeurs de ce bien : Stationnement privatif à l’avant de la maison pour un maximum de confort Grand jardin arboré, idéal pour la détente ou les activités en plein air Un cabanon de 9 m² Quartier calme et familial, proche des plages et des commodités Proximité des écoles et commerces, un emplacement stratégique Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation Construite en 1995, cette maison en très bon état offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’investissement dans un secteur où les biens disponibles sont très convoités. Tartane – Une destination de rêve pour les amoureux de la mer et de la nature Le quartier de Tartane est une véritable pépite pour les amateurs de sports nautiques (surf, paddle, kitesurf), avec ses plages renommées. Vous pourrez également profiter de la Réserve Naturelle de la Caravelle, avec ses sentiers de randonnée, ou déguster des produits locaux dans les restaurants de bord de mer. Visite sur dossier – Attestation de solvabilité requise Pour garantir la sérénité et l’efficacité du processus de vente, les acquéreurs souhaitant visiter ce bien devront fournir une attestation de solvabilité délivrée par leur établissement financier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison d'exception à Tartane. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.