Appartement - 41 m² - 2 pièces à La Trinité

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé au 3eme étage d’une résidence récente et soignée de 2015.
1 entrée desservant 1 salon avec cuisine américaine aménagée, ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est,
1 chambre confortable et lumineuse.
Salle de bain avec baignoire .WC séparés pour plus de praticité.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage au gaz, pour un confort optimal
Isolation phonique performante pour un cadre calme et serein
Parking privé en sous-sol inclus.
taxe foncière 1043€
charges comprenant le chauffage 133€ mensuel
Emplacement idéal au cœur de La Trinité, profitez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles, transports en commun et accès facile aux grands axes.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 265939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr