Appartement - 82 m² - 3 pièces à La Tremblade

RONCE LES BAINS - Centre Ville.
Superbe appartement Duplex de 82m² habitables environ, situé au 2e étage d'une résidence en centre ville. Cet appartement entièrement rénové vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur balcon, un dégagement, une chambre avec placard ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une mezzanine, une buanderie et une seconde chambre.
Chauffage électrique.
Une place de stationnement privative. Local à vélo commun.
Cette appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,5% TTC (prix 285000 €euros hors honoraires).
Nombre de lots de la copropriété 86. Charges annuelles payées par le propriétaire 1187.04euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.