Local commercial - 120 m² à La Tranche-sur-Mer

Iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : VENTE DE FONDS DE COMMERCE DE LIBRAIRE LA TRANCHE-SUR-MER : EMPLACEMENT NUMERO 1 sur une surface de vente de 120 m² intérieur et 20 m² de auvent pour la saison cette librairie-presse bénéficie de réserves 120 m² sanitaires 30 m² et bureau 10 m² e. Ouverte à l'année depuis 75 ans. Librairie 30%- Carterie 30%- Jouets et jeux de plage 30%-Presse 10%- FDJ Loyer mensuel 3287,66€ TTC BAIL échéance 31 / 12 / 2028 Fonctionnement 2 personnes à l'année + 2 saisonniers en été Stock en sup au minima en fonction du choix de l'acquéreur EBE 2020_21 37 761€ EBE 2021_22 44 992€ EBE 2022_23 23 136€ EBE 2023_24 -1816€ Bilans et documents sur demande Pour une reprise après la saison septembre- octobre 2025 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.