314 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale au fort potentiel située à proximité du bourg de la Terrière et de la foret domaniale ! Plage à seulement 1km d'une plage de sable fin. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un T3 indépendant. A l'étage, vous retrouverez un salon séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un WC. A cela s'ajoute un grand garage de plus de 30m². Le plus: Un beau jardin paysagé à l'abri des regards. Réf : 2488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en lino
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, b.e.c
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, t.e
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Pièce de vie 1 : Surface de 37 m², 1er étage, sol en carrelage
    Pièce de vie 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en béton, b.e.c + a.e
    Dépendance 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en béton
    Dépendance 3 : Surface de 4 m², rdc, sol en béton
  • 3 Parkings
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, wc + t.e

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    913 €
Synthèse
Maison à La Tranche-sur-Mer
314 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
2488
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse La Tranche sur Mer
L'Adresse La Tranche sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
453
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 460 € à 4 730 €
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