Maison - 110 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de plain pieds de 110 m² à La Teste-de-Buch avec jardin, garage et piscine Vous rêvez de vivre dans un quartier paisible en bordure d'une forêt, proche des commodités et à quelques minutes des plages ? Cette maison à La Teste-de-Buch est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Construite en 1990, cette charmante demeure de 110 m² sur un terrain de 665 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger / salon, un coin buanderie une cave à vin et 2 terrasses. Possibilité de faire une 4 chambres dans le bureau Chaque espace a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre famille. L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises : un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée exposée sud, des terrasses pour partager des repas, un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking. Côté équipements, vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, et de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, et l'assainissement collectif. L'emplacement idéal de cette maison vous permet d'accéder facilement aux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.