Maison - 104 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

Située dans le quartier très prisé de Clair Bois à la Teste-de-Buch, découvrez les charmes de cette maison de plain-pied de 104 m2 nichée au coeur de la nature.
La pièce de vie de plus de 35 m2 comporte une belle cheminée. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaitement équipée. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, donne accès à la piscine (au sel) et au jardin arboré.
Trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un garage de 22 m2 avec mezzanine, un abri de jardin et des places de stationnement extérieures.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.