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Appartement - 23 m² - 1 pièce à La Teste-de-Buch

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81 284 €
23 m²
1 pièce

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T1 de 23.13 m2 au sein d'une résidence d'affaire. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4383 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 134 euros La résidence est située dans la commune de La Teste-de-Buch, en Gironde. Elle se trouve dans le parc des expositions de La Teste-de-Buch, à 5 km de la station balnéaire d'Arcachon. Elle se trouve à 2 km du parc Aquatique Aqualand et à 10 min de route de la plage et de la dune du Pilat. . Rentabilité locative 5.5 % Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez moi au 06 59 52 00 40 Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    105
  • Charges annuelles :
    134 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    233 €
Synthèse
Appartement à La Teste-de-Buch
81 284 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 3 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC31870
Rapport-locatif :
5,50 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
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