Maison - 156 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

La Teste-De-Buch - CAZAUX Venez découvrir cette jolie maison neuve de 155 m² environ en bord du canal avec son ponton privé pour amarrer son bateau. Située à 20min d'Arcachon, elle est un pied à terre idéal pour profiter des charmes du bassin et du lac. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse vue canal, de 4 chambres (avec placards) dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. Double vitrage alu, pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique. Maison neuve aux dernières normes DPE A, frais de notaire réduits à 2,5 %. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 748 105 € Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.