• Duplex - 75 m² - 3 pièces
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379 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Charmant Duplex au COEur de La Teste – Proximité et Confort Assurés ! Offrez-vous ce duplex de 95 m² au sol, idéalement situé en plein centre de La Teste. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine aménagée, salle de bain, WC indépendant et cellier. À l'étage : Mezzanine polyvalente, 2 chambres mansardées au style cocooning, 2e WC et balcon agréable. Atouts supplémentaires : 2 places de parking réservées. Bien en excellent état, parfait pour une petite famille, jeunes retraités ou résidence secondaire. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite et découvrez ce bien rare qui allie emplacement, charme et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    1 392 €
Synthèse
Duplex à La Teste-de-Buch
379 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 5 053 €
Transaction :
Achat
Référence :
1673095
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Audrey Guilloteaux
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2020
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