Maison - 89 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

Maison meublée entièrement rénovée de 88.79m² dans le quartier calme et arboré du PYLA sur un terrain de 450m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec un lave-linge et des rangements. Un WC séparé. Une salle de bain avec baignoire et douche. Le coin de nuit se compose de 4 chambres : Il y a 3 chambres avec des lits 140 cm et des placards/penderie, une des chambres dispose d'un dressing et une dernière chambre avec deux lits 90 cm. Loyer mensuel charges comprises : 1648 euros dont provisions pour charges : 48 euros Dépôt de garantie : 2000 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 976.69 euros (dont 710.32 euros pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 266.37 euros l'état des lieux d'entrée). Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 29/07/2024 : Consommation conventionnelle : 256 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr