Studio - 26 m² - 1 pièce à La Teste-de-Buch
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 26 m² meublé, équipé et doté d'un balcon. Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin
d'Arcachon se trouve à La Teste-de-Buch, à 10 minutes en voiture du Bassin d’Arcachon et la Dune du Pilat. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 466 € HT pour un prix d’achat de 70 889 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 165 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous, ESPACE-LMNP, par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
26 m²Informations complémentairesSurface habitable : 26 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
Autres :
-
Année de construction :2011
-
Exposition :Ouest
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :165
-
Charges annuelles :336 €
-
Taxe foncière :236 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 234 ventes d'appartements à Arcachon (10 km)
- 43 ventes d'appartements à Gujan-Mestras (12.6 km)
- 6 ventes d'appartements à Sanguinet (12.8 km)
- 18 ventes d'appartements au Teich (15.8 km)
- 129 ventes d'appartements à Biscarrosse (18.8 km)
- 36 ventes d'appartements à Biganos (19.3 km)
- 22 ventes d'appartements à Audenge (19.4 km)
- 12 ventes d'appartements à Mios (20.6 km)
- 48 ventes d'appartements à Andernos-les-Bains (21.3 km)