Appartement - 41 m² - 2 pièces à La Teste-de-Buch

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239 850 €

41 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Exclusivité AJP Arcachon : Idéalement placé au centre ville, dans une rue calme à deux pas de la place Jean Hameau, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40m². Situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2016, il vous offre : une belle entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le balcon ouest, une chambre spacieuse de plus de 11m² avec placards. Le balcon vous offre une vue dégagée sans vis à vis et vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 131 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 870 euros par an (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.96 euros.
Points positifs : EmplacementPetite résidenceBalcon, parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
41 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 41 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, parquet / placards aménagés dégagée
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, 1er étage, exposition ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
1 Toilette
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, carrelage dégagée

L'extérieur :

Terrasse
Balcon

Informations complémentaires
1er étage, 5.44m² dégagée
Parking

Les équipements :

Portail électrique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2016
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1