• Maison - 134 m² - 6 pièces
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998 000 €
134 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un charmant quartier de La Teste, à proximité du golf d'Arcachon et à 5mn à pied du marché, cette jolie maison style basque avec 134m2 de plain pied a été rénovée avec goût.
Les matériaux utilisés sont haut de gamme associant confort et luxe absolus.
La réception de 69m2 (salon-séjour-cuisine) est remarquable de part son volume et sa luminosité prolongée par une véranda, elle offre une vue imprenable sur la terrasse généreuse et le jardin superbement arboré.
Trois suites parentales, un bureau, un cellier et deux WC complètent le bien.
A l'extérieur, deux vastes terrasses en bois ainsi qu'une piscine 8x4m donnent sur un jardin aux mille senteurs. Une allée voiturière permet le stationnement de trois véhicules
La maison est située au fond d'une impasse. Les plages du pyla sont à 5mn en voiture.
Prix : 998.000EUR HAI (honoraires charge vendeur ) Ce bien vous est présenté par GCIMMOBILIER à la Teste, spécialisé dans la transaction immobilière EURL au capital de 8000EUR sIRET 443238140001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 69 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à La Teste-de-Buch
998 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 7 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10031668
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GC Immobilier
GC Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
80
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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