Maison - 135 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

La-Teste-de-Buch - Cazaux - Canal des Landes
Marin Immo vous propose cette maison à vendre située au bord du canal des Landes.
Sur un terrain de 1400 m2 vous trouverez la maison principale composée de 4-5 pièces : Entrée, salon avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres toutes avec placards, salle de bains et WC.
Atelier et grenier, possiblement aménageable, avec ses 2,80 m2 au faitage.
Puis une dépendance habitable composée de 3 pièces, idéale pour la location.
Grand garage de 51 m2.
Le jardin donne directement sur le canal où vous pourrez amarrer un petit bateau.
Des travaux seront à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Le prix de première offre possible est fixé à 699 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir (hormis les frais de notaire). La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/338/hd15j/bareme_honoraire_1.03.2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr