Maison - 108 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

Maison en viager occupé - Homme 87 ans - Femme 88 ans

Maison au calme sur les hauteurs.
Dans la pinède
10 minutes de la plage, d’Arcachon et de la dune du Pilat

Environnement :
Classée parmi les premières destinations touristiques , La teste de Buch est au carrefour du bassin d’Arcachon , de la dune du Pilat et de la forêt landaise.

Descriptif du bien :
Maison d’environ 108 m² au calme avec un agencement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau en mezzanine, trois chambres , une salle de bain et un dressing.
Un garage et un terrain boisé de 465 m2 complètent l’ensemble.
Maison mitoyenne par le garage.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

En bénéficiant d’une réduction immédiate de 130 260 € , vous achetez ce bien au prix de 259 740 €, soit 2400 € le m2.
Le prix se compose d’un bouquet de 275 340 € HAI . Pas de rentes viagères
(Valeur du bien libre : 390 000 € - Autres modalités possibles )
Homme : 87 ans
Femme : 88 ans

Intérêt pour l’investisseur :
Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires
Décote d’occupation à l’achat importante
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Pas de gestion locative
Possibilité de revendre le contrat viager

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 600 €
Taxe foncière : env. 700 €
Charges de copropriété : 40 € annuel

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds