• Villa - 165 m² - 6 pièces
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1 985 500 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Pyla sur mer, dans un quartier prisé à quelques pas de la plage et du cercle de voile, belle villa de 165m2 environ.
Découvrez une pièce de vie de plus de 57m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et un cellier.
Côté nuit, 4 chambres dont deux avec baies vitrées côté piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un WC séparé.
Nichée sur les hauteurs, la villa offre une piscine chaufée avec vue sur le bassin d'Arcachon et le Cap Ferret, une belle paillote ainsi qu'une terrasse, toutes deux chauffées, sur un jardin de 942m2 paysagé avec arrosage automatique.
Pour vos véhicules, un garage attenant et un carport complètent le bien.
Belles préstations et belle autonomie grâce aux panneaux photovoltaïques qui permettent une prise en charge non négligeable de l'électricité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Villa à La Teste-de-Buch
1 985 500 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 12 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
12_EIVVI140000183
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE PEUC'H
LE PEUC'H
Ilyes ERRAJI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 221 € à 3 005 €
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