Appartement - 67 m² - 3 pièces à La Terrasse

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : La Terrasse (38660) - Appartement T3 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Vous serez charmé par ce superbe appartement T3 situé au cOEur de La Terrasse, dans une résidence de standing construite en 2022. Avec ses 67 m², ce bien allie modernité, confort et luminosité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres disposent de rangements fonctionnels. La salle de bain avec baignoire et le WC séparé ajoutent une touche de confort au quotidien. Le balcon couvert de 13 m², orienté sud-ouest, est idéal pour profiter du soleil et des soirées agréables. Le plus : une climatisation réversible et une cave complète ce bien. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Un garage est proposé en supplément, pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette résidence sécurisée avec interphone et ascenseur offre un cadre paisible et adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une exposition optimale pour une luminosité parfaite. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.