Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Talaudière

LA TALAUDIERE CENTRE APPARTEMENT NEUF F3+ C de 68 m2 habitable loi carrez GRANDE TERRASSE
Il s'agit d'un bien neuf au premier étage avec dans un immeuble neuf comprenant 4 niveaux avec ascenseur pratique quand on veut faire ses courses. La copropriété est fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré.
Appartement avec terrasse aux normes PMR (pour personne à mobilité réduite). Excellente exposition (OUEST)

(Possible appartement plus grand)

A l'intérieur :
- Un coin jour cuisine de 28 m2 (accès terrasse)
- Un cellier
- 2 chambres avec placard aux normes PMR
- Une salle de bains (grand bac à douche extra-plat ou baignoire + paroi de douche + vasque + meuble sous vasque + miroir avec éclairage led + faïence)
- Un wc séparé suspendu
- Un hall d'entrée avec placard

A l'extérieur :
- Une grande terrasse privative de 15 m2 environ (carrelage 60 X 60 sur plots)
- Extérieur aménagé et arboré.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Menuiseries pvc et alu sur coulissant (grande ouverture)
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- 2 couches de peinture mûrs et plafond
- Carrelage facile d'entretien + parquet dans les chambres.

Possible en supplément :
- Un garage privatif
- Une place de stationnement.

Au centre de La Talaudière, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, épicerie, poste, école, marché local, restaurants ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Comptez 20 minutes pour vous rendre à Andrezieux-Bouthéon et à seulement 10 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement neuf est de 228 550 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Bien soumis à la copropriété : 110 lots (dont 33 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : non soumis
Taxe foncière: non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

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