Maison - 106 m² - 5 pièces à La Talaudière

Iad France - Cathy Rochet (06 45 39 61 85) vous propose : À Vendre : Maison mitoyenne de 106 m² - terrain 278 m² - 3 chambres + bureau - Grand garage Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 106 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités, située sur la commune de La Talaudière. Ce bien offre un agencement pratique et lumineux, parfait pour répondre à vos besoins du quotidien. Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie traversante, exposée est / ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Une cuisine ouverte donnant directement sur l’espace extérieur, parfait pour vos repas en plein air. - Un WC séparé. À l’étage : - 3 chambres toutes équipées de placards intégrés dont une avec dressing - Une salle de bain avec double vasque et baignoire - Une salle d'eau séparée. - Un WC indépendant. En complément : - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un coin buanderie et une pièce aménagée servant de 4e chambre. Points forts : - Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarché, bibliothèque, écoles primaires et collège à moins de 5 minutes à pied. - Accès autoroutiers à moins de 10 minutes en voiture. - Chaudière à condensation changée en 2017 Cette maison offre à la fois confort, praticité et une situation géographique idéale. Une opportunité à saisir rapidement, n’hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Rochet EI (ID 83496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 880014113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.