• Maison - 128 m² - 4 pièces
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192 300 €
128 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A seulement 40 minutes de La Rochelle, dans le charmant village de La Taillée, laissez-vous séduire par cette ancienne grange partiellement rénovée. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité, et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres confortables, un espace rangement pratique, une buanderie / chaufferie, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin est divisé en deux espaces distincts pour répondre à vos besoins côté Ouest : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté Est : Un espace pratique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le système de chauffage devra être changé. Un cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle qui offre le charme de la campagne à deux pas de la ville. Réf 958 - DPE : D
Points positifs : XXXXXXXXXX
Commentaire : - Etat revetement ext. : - Evacuation eaux usées : Egout direct- Evacuation eaux usées conforme- Matériaux couverture : tuiles- Etat couverture : refaite en 2012

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, - revetement sol : parquet
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, - revetement sol : carrelage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, - revetement sol : carrelage - obs : américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : carrelage - obs : avec douche
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : parquet - obs : avec wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : carrelage - obs : avec lave mains
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition est, ouest, - revetement sol : carrelage - obs : avec cheminée
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : parquet
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : parquet
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - revetement sol : carrelage

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Style :
    Propriété de campagne
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    992 €
Synthèse
Maison à La Taillée
192 300 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 502 €
Transaction :
Achat
Référence :
958
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 740 € à 3 770 €
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