Maison - 110 m² - 5 pièces à La Souterraine

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Pavillon de 110 m² environ idéalement situé, à une minute à pied des écoles maternelle et primaire et à seulement 7 minutes du centre commercial Leclerc. Ce bien, construit sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d’entrée avec des placards intégrés, une cuisine lumineuse, un spacieux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le sous-sol comprend un grand garage permettant de stationner, un espace atelier idéal pour le bricolage, une chambre d’appoint parfaite pour recevoir ou créer un bureau, des WC avec douche, ainsi qu’une cave pour le stockage. Le pavillon bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air / air, complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, un terrain attenant entièrement clos avec cabanon offre un espace agréable et sécurisé, idéal pour les activités en plein air. Le bien est relié au tout-à-l’égout, assurant un confort optimal. Ce pavillon allie emplacement pratique, agencement fonctionnel et confort moderne, dans une charmante commune réputée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.