Maison - 81 m² - 3 pièces à La Souterraine

Très belle opportunité avec cet ancien corps de ferme situé à La Souterraine (23300), secteur Bridiers. Ville dynamique, La Souterraine offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et sa gare (Paris-Limoges-Toulouse). De plus, sa position stratégique proche des axes routiers permet une bonne accessibilité, à 10 minutes de l'A20 (Paris - Toulouse). Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, en retrait de la rue, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2309 m². Elle comprend une maison de 81 m² qui se compose d'une véranda pour l'accueil, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un placard. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension qui vous permettent de doubler la surface habitable. Les atouts supplémentaires incluent un terrain clos arboré, des dépendances dont une grange attenante, avec accès sur le jardin à l'arrière, une cave, un atelier, une ancienne maison à rénover, et un potager. La maison d'habitation est reliée au tout-à-l'égout de la ville, huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Le bien est habitable immédiatement. La 2ème habitation avec toiture révisée, velux neufs, dalle béton au RDC, permet un projet de rénovation pour une location touristique ou à l'année. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.