Manoir - 243 m² - 6 pièces à La Souterraine

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459 900 €

243 m²

6 pièces

2 chambres

Description :

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - RÉF 88537 - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique manoir du XVème siècle avec ses dépendances et terres attenantes d'un peu plus de 9 hectares libres de fermage.
Le manoir se compose d'une tour ronde au milieu de la façade sud par laquelle s'ouvre une très belle entrée de style gothique flamboyant. De cette entrée, vous pouvez admirer un très bel escalier en vis en granit : le premier palier est supporté par une voûte sur croisée d'ogives, dispositif rare dans les constructions de notre région.
Au rez-de-chaussée : 2 grandes pièces ont été rénovées récemment : elles sont aujourd'hui une très belle cuisine aménagée et équipée avec une magnifique cheminée et un salon. Deux autres pièces servent de buanderie/toilettes et d'ancienne chaufferie et complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage : une grande salle de réception de plus de 90 m² ne manquera pas de vous charmer avec ses deux imposantes cheminées.
Au deuxième étage : un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain/toilettes et un débarras.
L'une des chambres dispose de son propre cabinet de toilette.
Enfin, au troisième étage, libre à vous d'imaginer la suite, car les combles vous offrent près de 90 m² à aménager...
Les dépendances situées à proximité du manoir peuvent être converties en gîte ou laissées en dépendances pour accueillir des animaux.
La situation de ce beau patrimoine architectural est idéale pour un projet de chambres d'hôte ou de gîte, car il se trouve à proximité de l'A20 et de la RN145 (sans avoir les nuisances d'aucune sorte).
À noter : des rénovations récentes : charpentes, toitures, électricité, triple vitrage.
Le manoir n'est pas classé, ce qui laisse une plus grande liberté pour la rénovation.
PRIX : 459 900 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
Marcon Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
243 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 28 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 34 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition ouest
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en pierre, exposition ouest
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en terre cuite
Salle de réception de 93 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en terre cuite, exposition ouest, 2 cheminées
Grenier de 96 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Cave

L'extérieur :

1 Local de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, ancienne chaufferie
4 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 92 m²
Dépendance 2 : Surface de 29 m²
Grange 1 : Surface de 69 m²
Dépendance 3 : Surface de 148 m²
Garage de 43 m²