Bureau - 450 m² - 1 pièce à La Seyne-sur-Mer

Opportunité Unique à La Seyne-sur-Mer – Bâtiment Commercial ou industriel de 478 m²
Idéal pour Showroom, Pôle Médical, Salle de Sport, Centre de Formation ou Activité B2B

Situation stratégique – Découvrez ce bâtiment indépendant de 478 m², offrant une visibilité optimale et un grand espace modulable. Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, ce bâtiment est conçu pour s'adapter à différentes activités : commerces spécialisés, bureaux, pôle médical, artisanat haut de gamme, salles de sport…

Un espace adaptable à votre projet
Superficie : 478 m² sur un terrain de 2000 m²
Conception moderne : structure métallique avec isolation double peau
Aménagement flexible : livré HD, hors HA, avec menuiseries aluminium et dalle béton quartzée
Stationnement : 25 places de parking dont 3 PMR
Accès ERP (Établissement Recevant du Public)
: 1er trimestre 2026

Un emplacement clé pour votre activité
Zone dynamique : proche des axes majeurs et d'une clientèle diversifiée
Cadre professionnel de qualité : parfait pour des entreprises souhaitant un espace fonctionnel et moderne
Accessibilité optimale : parking, transport et infrastructures adaptées

Conditions de location
Loyer : 12 000 € HT/HC par mois (soit 301 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 36 000 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC (à charge preneur et bailleur)
Charges & Taxes : TF et TOM à la charge du preneur
Conditions avantageuses : Possibilité d'aménagements selon votre projet

Contactez-nous pour une étude personnalisée !

Vous recherchez un espace spacieux, modulable et idéalement situé pour développer votre activité ?
Ne manquez pas cette opportunité !
Dossier complet disponible ici https://form.jotform.com/250576946880370

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel 06 99 33 09 08 - Réf.892796