Maison - 122 m² - 5 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Maison sur deux étages rénovée en 2023, située à la seyne sur mer sur un terrain de 889 m². Au rez-de-chaussée un grand garage de 22 m², des espaces de rangements et une buanderie ainsi qu'un appartement de 45 m² composé d'une chambre de 9 m², un salon donnant sur une cuisine équipée une salle d'eau et une terrasse de 21 m². Au premier étage une grande pièce de vie de 41 m², séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, un dégagement, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage des combles entièrement isolées et aménagées (2 chambres supplémentaires et grands espaces de rangement) Double vitrage, climatisation réversible, double exposition EST / SUD, raccordement tout à l'égout. À l'extérieur portail électrique, aire de stationnement, garage, piscine, terrasse, terrain de pétanque, jardin aménagé et arboré ainsi qu'une dépendance de 2O M2 viabilisée. Cette villa fonctionnelle et rénovée avec de beaux matériaux saura vous charmer par ses nombreux atouts. À quelques minutes en voiture des commerces, des commodités et de Six-fours et ses plages. Points positifs : - Grands espaces de vie - Double logement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Rénovation soignée, matériaux haut de gamme. Pour en savoir plus, contactez-moi et nous organiserons une visite. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété exceptionnelle à vos clients exigeants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.