Immeuble - 132 m² à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER Monopropriété - Nombreuses possibilités Immeuble à vendre, vide, offrant une superficie d'environ 132 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cet immeuble comprend deux appartements spacieux, ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, sur la droite, un local de 12 m² avec une grande ouverture donnant sur la rue. Sur la gauche, un deuxième local de 26 m², également orienté vers la rue. Au 1er étage, un appartement T2 de 42 m² comprenant un séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cave. Au 2e étage, un appartement T3 de 52 m² comprenant un double séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chambre, ainsi qu'une cave. La façade et la toiture ont été refaites en 2010, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs investisseurs de personnaliser chaque appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble unique, non soumis au régime de la copropriété. Chers confrères, je suis disponible pour l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.