Appartement - 63 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : IDEAL pour un primo accédant, voici l'occasion rêvée d'acquérir un appartement T3 spacieux et bien placé, PARFAIT aussi pour envisager un investissement locatif annuel, proche centre ville, écoles et transports en commun. Ne manquez pas de visiter cet appartement lumineux et très bien exposé, situé en hauteur et offrant un vue dégagée. Rez de chaussée sur élevé, dans une résidence très bien entretenue, au grand calme, avec parkings libres. La cuisine ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 22 m² environ, et bénéficie d'une loggia fermée, faisant office de cellier ou buanderie, rajoutant prés de 7 m² environ à la superficie habitable. Deux chambres (11 & 13 m² environ) dont une avec placard, salle de bain et toilettes séparées avec une fenêtre. Une CAVE de 5 m² environ, à proximité, sur le même palier, complète ce logement, très agréable à vivre, à l'aménagement intérieur harmonieux. Un LOCAL VELO commun à l'entrée est accessible par l'intérieur des communs amenant directement à l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.