Appartement - 75 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Thierry Giullo (06 26 55 72 35) vous propose : Opportunité rare à La Seyne-sur-Mer - Appartement T4 avec Terrasse et Parking Situé dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer, à seulement 300m du Port et du Casino Jeux, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 75 m² et situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement propose 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant, idéal pour une famille ou des colocataires. L'espace de vie comprend un salon lumineux ouvert sur une salle à manger permettant de profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine à équiper selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec interphone et système d'alarme ou vidéo, ainsi que l'accès à la fibre optique, assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage par chauffage urbain. Pour profiter des beaux jours, une terrasse privative vous permettra de vous détendre en plein air. De plus, un parking privatif vous garantit un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Construit en 1980 et en bon état général, cet appartement offre un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La proximité immédiate du port et des commerces, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun rendent cet appartement idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité rare à La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un garage dans la résidence pourra être proposé en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Giullo EI (ID 65858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.