Appartement - 66 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Mélanie Clément (06 13 45 04 37) vous propose : Magnifique T3 traversant de 66 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, niché dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une loggia qui vous offre une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de 13 m², ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. La cuisine, entièrement indépendante et équipée, bénéficie d’un cellier extérieur très pratique. Une grande cave vient s’ajouter aux nombreux atouts de cet appartement. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir ! Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles dans la partie sécurisée de la résidence. Idéalement situé, ce bien est à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la rade de Tamaris, un emplacement privilégié qui saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement exceptionnel, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.