Appartement - 70 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Laura Mayer (06 11 39 36 71) vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR POUR CE DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 22 m² SANS VIS-À-VIS AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ET FERMÉE ! C'est au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2017 fermée du quartier de Gai Versant que se trouve cet appartement fonctionnel de 70 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie de 31 m². Conviviale, la cuisine est ouverte sur le salon, et est entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four encastré). Vous apprécierez l'accès à la terrasse de 22 m², plein sud, et sans aucun vis-à-vis, faisant de cet appartement une vraie perle rare ! L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec de grands placards et un balcon attenant. La salle d'eau comporte une douche, une arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi que plusieurs emplacements pour le rangement. Les WC sont séparés. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, RÉSIDENCE FERMÉE DE 2017, DERNIER ÉTAGE, AUCUN VIS-À-VIS, ASCENSEUR, TERRASSE DE 22 m², STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT, EXPOSITION SUD, APPARTEMENT TRAVERSANT, PROXIMITÉ GARE ET ARRÊT DE BUS POUR CENTRE-VILLE DE LA SEYNE, TOULON, ARSENAL. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Mayer EI (ID 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.