Appartement - 39 m² - 2 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : Vous rêvez d’un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce superbe T2 de 40 m² environ, au sein d'une résidence récente, où tout a été pensé pour votre confort. * Caractéristiques de l'appartement : * - Année de construction : 2010, - Surface : 40 m² environ, - Type : T2 (une chambre et un séjour lumineux, tous deux donnant accès à la terrasse), - Cuisine ouverte et semi équipée, - Salle de bain en parfait état, - Double vitrage, volets roulants électriques, et isolation performante, - Terrasse couverte de 16 m² environ pour profiter de l'extérieur en toute saison ! - Garage en sous sol (accès privé et sécurisé). * Localisation et Environnement : * Installé dans un quartier récemment aménagé, vous profiterez de belles allées arborées, de commerces à proximité immédiate, pour vos courses quotidiennes, et des transports en commun à deux pas (lignes de bus et navette maritime). Le parc de La Navale, à seulement quelques minutes à pied, sera l'endroit idéal pour vos balades, vos séances de sport, ou pour un moment de détente en famille. Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un investisseur (IUFM / INSPE et CFA à 450 mètres), ou toute personne cherchant un pied-à-terre dans un cadre de vie dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette opportunité ! * Prix de vente : 165 000 €, garage inclus * Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cet appartement n'attend que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.