Maison traditionnelle - 153 m² - 6 pièces à La Saussaye

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison 5 chambres sur sous-sol complet avec vue imprenable sur la vallée.

Idéalement située, sur la commune de LA SAUSSAYE (27370), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant.

- Maison idéalement situé sur un secteur géographique recherché
- DPE Consommation énergétique: C / Gaz à effet de serre: A
- Pompe à chaleur air / eau
- Ballon Thermodynamique
- Superficie de 153 m2
- 5 chambres dont 3 de plain-pied
- Agencement optimisé
- Maison très lumineuse exposée PLEIN SUD
- Charreterie
- Sous-sol complet
- Jardin clôturé
- Facilité de stationnement
- Secteur qualitatif et calme
-VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE

AU RDC :
- Entrée lumineuse
- Une pièce à vivre de 36 m2 très lumineuse avec baie vitrée et vue sur la vallée
- Une cuisine aménagée et équipée 2019
- 3 Chambres
- Un WC séparé
- Une salle de douche rénovée 2022

À L'ÉTAGE :
- Un grand palier avec rangements
- 2 chambres
- Une salle de douche avec WC

Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995