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Maison - 90 m² - 4 pièces à La Salvetat-Saint-Gilles

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315 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T4/T3 Plain-Pied de 90m² sur 729m² de terrain avec piscine et garage dans la commune de la Salvetat Saint Gilles. Construite en 1989, elle a bénéficié d'une importante et récente rénovation : salle d'eau moderne, cuisine équipée, sols refaits à neuf, façade ravalée pour une allure contemporaine (+ terrasses carrelées avant et arrière neuves) et piscine de 2021. Dès l'entrée la maison vous accueille chaleureusement avec son vaste séjour traversant et sa cuiisine ouverte de 50m². Le dégagement communiquant avec le séjour distribue d'une part, la partie nuit : - deux spacieuses chambres , l'une avec un grand placard intégré et l'autre comportant un dressing. - une SDE + WC et de l'autre part le garage de 16m². Potentiel d'évolution de la maison: La maison T3 peut facilement évoluer en T4 en aménageant le garage en suite parentale (aménagement facilité car le garage est attenant à la SDE). Un cabanon vient compléter ce bien . Laissez-vous charmer par cette maison alliant confort, modernité et potentiel ! Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.
Commentaire : PERMIS DE CONSTRUIRE DELIVRE LE 01/07/1988

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + wc
  • Salon / Séjour de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc, parcelle avant
    Terrasse 2 : Rdc, parcelle arrière
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à La Salvetat-Saint-Gilles
315 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
BR2359
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch
Bérangère ROBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 910 €
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