Maison de campagne - 180 m² - 6 pièces à La Salvetat-Belmontet

A la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. A 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse.
Bâtiment de 250 m2 au sol , le tout sur une parcelle de 8700 m2.
Composé à l'étage d'une partie habitable,3 appartements composés de deux pièces SDB et cuisine,1 appartement avec SDB.
Le RDC est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine.
17 box de 12m2 avec courettes.
Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc.
L'accès à l'étage peut se faire soit par le RDC , soit par l'extérieur.
La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée.
Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou/ et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité.
Autorisation : 49 chiens.
Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement.
Fausse toutes eaux à remettre aux normes.
Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.
Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.