Appartement - 29 m² - 2 pièces à La Salle-les-Alpes

SERRE-CHEVALIER 1400
C'est au coeur de la Chirouze, au calme d'une petite résidence que vous pourrez découvrir cet appartement T2 en duplex situé au 2ème et dernier étage.
Il comprend : une entrée avec rangement, des wc indépendants, un salon/séjour avec conduit de cheminée, une cuisine ouverte équipée, une belle terrasse tropézienne plein Sud offrant une vue agréable. A l'étage, mansardé, vous trouverez un petit dégagement qui dessert une salle de bains et une belle chambre sous les toits avec rangements.
Il est vendu avec une cave.
Bien que nécessitant quelques rénovations, il possède un charme unique et il sera facile d'en faire un véritable nid douillé !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.