Appartement - 40 m² - 3 pièces à La Salle-les-Alpes

SERRE-CHEVALIER 1400
Situé à 600m du nouveau télécabine du Pontillas et de la baignade bio, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un accès piéton en moins de 10 minutes à pied des activités été comme hiver.
Il comprend : une entrée avec rangement, un salon/séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse Sud-Ouest bénéficiant d'une belle vue dégagée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains et des wc indépendants.
Il sera nécessaire de prévoir des travaux pour le rendre plus confortable.
En annexes : un casier à skis, une cave et une double place de stationnement privative en souterrain (attention hauteur -1.70m)
Rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/150/Ur2tI/honoraires_de_negociation_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr