Fonds de commerce - Local commercial - 71 m² à La Roquette-sur-Siagne

LOCAL AVEC TERRASSE, BAIL TOUS COMMERCES, quartier d'affaireS, bassin cannois
Dans un village vivant toute l'année du bassin cannois, en plein coeur d'un centre d'affaire, cède droit au bail tous commerces, sauf restauration d'une surface de 70m2 environ, avec terrasse de 12 places.
Bon emplacement et belle visibilité avec parking gratuit aux portes du magasin.
Loyer annuel de 21 500 EUR HT HC, incluant la climatisation réversible.
Terrasse libre de redevance et autorisation municipale.
Belle clientèle d'actifs du secteur acquise.
Un local de plain-pied, idéal pour une profession libérale, un commerce ou une entreprise de service à la personne.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 70 000 EUR
Prix de vente net vendeur de 62 500 EUR
Honoraires du cabinet de 7 500EURTTC, soit 6 250EURHT, à charge acquéreur.