• Maison - 160 m² - 5 pièces
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375 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un petit lotissement proche village, au calme, villa individuelle (construction 2003) de plain pied - 3 chambres + appartement indépendant de type T2, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 600 m² entièrement clôturé avec piscine hors sol semi-enterrée. La maison principale, entièrement rénovée est de plain-pied et offre une surface habitable de près de 115 m² qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie d'un peu plus de 53 m² comprenant une cheminée / insert avec une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec son coin repas. Vous trouverez également deux espaces nuit bien distincts avec d'un côté une vaste suite parentale de 25 m² comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. De l'autre côté, on y trouve deux chambres (11 m² chacune), une salle de bain et un wc séparé. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L'appartement indépendant, d'une surface habitable d'environ 45 m² (permettant de faire par exemple de la location saisonnière - actuellement exploité tel quel avec un revenu annuel d'environ 8000 euros), comprend une pièce de vie d'un peu plus de 28 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible. Jardinet privatif pour l'appartement. Côté extérieur, le jardin est plat et entièrement clôturé d'un peu plus de 600 m² avec terrasse carrelée en prolongation du séjour de la maison principale. Dès les beaux jours, vous pourrez vous détendre dans la piscine hors sol qui a été semi-enterrée. Maison reliée au tout à l'égout, à la fibre et à l'eau de ville. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    180 €
Synthèse
Maison à La Roquebrussanne
375 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
1386561
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Maude MERRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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