Mas - 590 m² - 20 pièces à La Roque-sur-Pernes

Dans un cadre enchanteur au cœur de la Provence, ce mas en pierre d'exception, datant de l'époque des Templiers et agrandi aux 16e et 19e siècles, est une véritable invitation au luxe et à la tranquillité. Totalement rénové avec soin, en conservant son authenticité, il offre une alliance parfaite entre caractère historique et confort moderne.
Érigé sur un terrain de 1,8 hectare, la propriété bénéficie d’un calme absolu, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ce mas est un havre de paix pour les amateurs de belles demeures et de paysages provençaux.
Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 590 m², incluant 15 suites spacieuses et élégamment décorées
Cuisine professionnelle, équipée pour des dîners gastronomiques ou des événements de grande envergure
Grand espace de réception, adaptable en séjour de luxe ou en salle d’accueil pour vos invités
Dépendances :
Hangar de 175 m²
Maison d’amis indépendante de 110 m², pour recevoir en toute intimité
Salle de réception de 75 m², parfaite pour vos événements privés
Piscine rénovée en 2023 (20m x 4m), entourée de paysages provençaux et de sérénité
Bassin d’origine, apportant une touche supplémentaire de charme à cet environnement exceptionnel
Vendu entièrement meublé, avec une sélection de mobilier haut de gamme, en parfaite harmonie avec le caractère de la propriété
Une Propriété aux Multiples Possibilités :
Cette propriété, aux volumes généreux et aux rénovations prestigieuses, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses normes ERP à jour, elle peut également être exploitée en hôtel de charme ou en chambres d’hôtes de luxe, tout en étant prête à accueillir vos hôtes dès l’acquisition.
Environnement d’Exception :
Le mas est niché au cœur d’un paysage naturel époustouflant, offrant une quiétude absolue et des vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Le terrain de 1,8 hectare, arboré d'essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un lieu d’exception où l’Histoire et la nature se rencontrent.
Une opportunité rare pour les acquéreurs les plus exigeants. Cette propriété meublée est prête à vous accueillir dans un cadre de vie luxueux, alliant confort moderne et charme historique. Contactez-nous pour une visite privée de ce joyau provençal.
Cette annonce référence 254951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA BARTOLO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87861418900016.
Prix du bien : 2 715 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12930.00 € et 17550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr