Maison - 90 m² - 4 pièces à La Roque-Baignard

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Charmante propriété rénovée de 1950 à La Roque-Baignard, avec piscine chauffée de 90 m². Dans un écrin de verdure, au cOEur du pays d'Auge, cette jolie longère en colombages de 90 m², entre Pont L'Evêque et Lisieux, au calme, est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1348 m². Sur deux niveaux, fonctionnelle et lumineuse, elle vous offre au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte façon pressoir, une salle de douches et toilettes, A l'étage sous combles, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, à proximité de la maison, très cocooning, une troisième chambre de 11 m² avec salle de douches et toilette privatives. Vous pourrez profitez du jardin sans vis à vis, et de sa piscine chauffée profonde d'un mètre quarante environ, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une dépendance en bois de 13 m² à usage d'atelier. Aire de stationnement. Portail automatique. Assainissement individuel. Le jardin et la cheminée ajoutent une touche de charme à cette longère. Parfait pour les amoureux du calme et de la nature. À deux heures de Paris, à 15 minutes de Pont L'Evêque ou de Lisieux et de leurs gares. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.