Maison - 138 m² - 4 pièces à La Ronde

Iad France - Florence CHATEIL vous propose : MAISON - TROIS CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE - 138 m² - A RENOVER - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - GROS POTENTIEL Maison Charentaise en pierre aux beaux volumes, A RENOVER. Située sur la commune de La Ronde, dans le triangle d'or entre Fontenay Le Comte, Niort et Beaulieu La Rochelle. La commune de La Ronde propose une école, une boulangerie, un restaurant, les services de santé infirmières, pharmacie etc. La visite commence par une cours et jardin d'accueil où l'on peut garer facilement plusieurs voitures. la maison, idéale pour une vie paisible en famille, propose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière piscinable orienté Sud pour de belles journées d'été, un vaste salon de 30 m², une buanderie et une pièce brut de 28 m² pouvant répondre à tous vos projets (chambre parentale, activité bureau ou cabinet pour indépendant, rangement etc. À l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et un grenier mansardé aménageable de 27 m² au sol pouvant servir de chambre d'ado, salle de cinéma ou salle de jeux. La toiture a été refaite il y a 10 ans. (vérifiée par un couvreur, devis d'entretien à disposition) PREVOIR BUDGET TRAVAUX : - Electricité + radiateurs (devis à disposition). - Fenêtre de la cuisine à changer. - Travaux buanderie (devis à disposition) + chauffe eau. - Gouttières à finir d'installer (devis à disposition) - Finitions globale. À votre disposition pour échanger sur le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chateil Florence - EI (ID 46871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.