Maison - 150 m² - 6 pièces à La Rocque

Niché au calme au cœur du bocage normand, ce lieu est à seulement 5 minutes d'une crèche et de l'école, et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vire avec tous ses commerces. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 4775 m², sans vis-à-vis. Je vous propose cette agréable maison de 6 pièces qui offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'une cheminée, une chambre également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, un séjour et un salon. À l'étage, un couloir mène à trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un atelier, un garage, un appentis derrière la maison et plusieurs abris. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau installée en juillet 2024, et la production d'eau chaude est assurée par un panneau photovoltaïque. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.