Appartement - 72 m² - 5 pièces à La Rochette

Iad France - Messaouda GATELLIER (06 14 87 70 50) vous propose : Une belle opportunité avec cet appartement de 5 pièces de 72 m² environ au 1 er étage, au centre ville de LA ROCHETTE, un environnement paisible et arboré, à 12 mn de la gare de Melun à pied et à proximité des écoles et des commerces : une localisation IDEALE. Vous trouverez donc une cuisine semi-ouverte sur le séjour soit une BELLE pièce de vie de 25 m² qu'on pourrait encore agrandir avec la chambre 1 de 11 m² attenante au salon et un BALCON orienté Sud / Ouest rendant le séjour très lumineux. Puis le couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bain, un WC séparé. Les + : des fenêtres double-vitrage PVC, des volets roulants électriques, des PLACARDS dans les chambres, une CAVE de 11 m² environ et un PARKING extérieur réservé aux copropriétaires. À noter que cet appartement nécessite des TRAVAUX de rénovation pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Besoin de plus d'informations ? Je suis disponible 7j / 7j pour échanger ou visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.17 € par mois (soit 2342 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER EI (ID 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.