Maison - 170 m² - 7 pièces à La Rochette

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, pour y participer une visite du bien est obligatoire.
Mise à prix : 322 400,00 euros
Visites sur rendez-vous uniquement les 15 et 16 juillet 2024 et dépôt des offres du 23 juillet à 9h30 au 24 juillet à 21h30 sur le site 36H-immo.com
Contacter Mme Sabine PILIMINDY au 07.56.00.53.42

Située à LA ROCHETTE (77000), maison d'environ 170m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1677m² (zone UA du PLU).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 13m² env. , séjour-salle à manger de 33m² env., 2ème salon de 12m² env. , WC, une vaste chambre de 27m² env. , salle de bains (baignoire et douche) de 9m² env. , chaufferie - buanderie;
A l'étage (accessible uniquement par un escalier extérieur) : trois chambres dont deux de 12m² env. et une de 27m² env.
A l'extérieur : dépendance de 18m² env. , garage de 32m² env. avec porte motorisée, jardin arboré et clos.
Taxe foncière : 1659€
Les fenêtres sont en bois et simple vitrage, toiture refaite en 2015.
Assainissement conforme pour les eaux usées (tout à l'égout).
Chauffage : fioul (cuve enterrée), eau chaude : chauffe-eau
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr