Local commercial - 111 m² à La Rochette

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : À Vendre : Local Commercial Loué - Produit d'Investissement avec Belle Rentabilité Idéal investisseurs ! Découvrez ce local commercial vendu loué, offrant une belle rentabilité locative et une opportunité unique d’investissement. Caractéristiques du Bien : Type d’activité : Locaux à usage de bar, exploités sous un bail commercial en cours. Composition : Une salle de bar spacieuse et accueillante. Un espace cuisine équipé. Toilettes aux normes. Une grande cave, idéale pour le stockage. Un appartement T2 à l'étage, inclus dans le bail et loué avec le bar. Surface totale : 111 m² environ. Points Forts : Produit d’investissement clé en main avec locataire en place, assurant des revenus immédiats. Pas de travaux à prévoir : le toit et la façade viennent d’être refaits. Bail commercial, offrant stabilité et sécurité locative. Localisation : Situé au centre du village dynamique et passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Détails Financiers : Rentabilité nette attractive, idéale pour optimiser votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien déjà loué, générateur de revenus réguliers, sans travaux à prévoir, et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY (ID 41391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chambery sous le numéro 531892743 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.