Maison - 102 m² - 5 pièces à La Rochepot

""''BAISSE DE PRIX""" RARE SUR LE MARCHE : AXE LA ROCHEPOT / NOLAY, à 10 minutes de CHAGNY, 20 minutes de BEAUNE et 25 minutes de CHALON SUR SAONE. Venez découvrir cette MAISON RECENTE, implantée sur un terrain clos de 803 m², sans vis à vis, avec vue sur les prairies, à moins de cinq minutes des commodités, dans un secteur calme. Cette maison construite en 2022, déploie ses 102 m² habitables sur un seul niveau, avec trois chambres d'environ 11 m² ( deux disposent d'un rangement ), un grand salon / séjour de 49 m² donnant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc avec lavabo, un local technique et également un garage d'environ 32 m². PERFORMANCE ENERGETIQUE AU TOP : pompe à chaleur avec pac air / eau; plancher chauffant / climatisation Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes. Seule l'installation d'une cuisine équipée est à prévoir; À vous de personnaliser en choisissant les couleurs ! À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis. Afin de visiter rapidement ce bien, contactez votre conseillère SAFTI au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.