Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Rochelle

Profitez de lultime opportunité de devenir propriétaire dun appartement au potentiel locatif immense. LInstitut Universitaire Polytechnique et la Faculté de Sciences et Technologies se trouvent à moins de 3 min à pied. École universitaire de Management, faculté de droit, écoles dingénieurs, lycée hôtelier dans un rayon de 15 minutes de marche, le quartier des Minimes accueille au total près de 14000 étudiants.

En concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation dune adresse idéalement située aux avantages fiscaux. Selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le LMNP et son principe damortissement. Dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.

Imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, des espaces partagés, et propose quelques appartements de 3 ou 4 pièces pour les adeptes de la colocation. Du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle deau parfaitement équipées.

NATURE DU PROGRAMME

Résidence étudiante

LOGEMENTS

148

FISCALITÉ

LMNP / LMP

GESTIONNAIRE

NEMEA- Appart'Etud

DURÉE DU BAIL

10

Proche d'un quartier universitaire

Appartements meublés et équipés

Services dédiés aux étudiants : local à vélo, salle de fitness...

Logements disponibles

De 3 pièces à 4 pièces

De 281 745 à 371 880

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°C401 de la copropriété qui comporte 148 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 . Procédure contre le syndicat : Non