Maison ancienne - 111 m² - 5 pièces à La Rochelle

A VENDRE MAISON CHARENTAISE EN PIERRES DE 111 M2 - ESPACE DE VIE 29 M2 - 3 CHAMBRES -CHAI A AMENAGER DE 62 M2 - JARDIN ARBORE. BEAU POTENTIEL A DEVELOPPER !
Situé sur l'axe La Rochelle/Niort, à 30 min/35 kms de La Rochelle, 10 min/14 kms du tgv de Surgères dans un hameau, maison avec une très belle façade en pierres, d'une surface habitable de 111 M2 comportant une entrée sur un espace repas avec une cuisine aménagée non équipée de 20 M2 ouvert avec une cheminée, un séjour de 28 M2 avec une cheminée également, un wc, un cellier (chaudière, ballon d'eau chaude).
L'étage comporte un palier, trois chambres dont 2 petites (lino sur parquet), un cellier, une salle de bains avec un velux et un wc indépendant.
Exposition de l'ensemble des pièces au sud-est : maison lumineuse.
Huisserie en pvc et double vitrage, volets en bois, chauffage central au fuel (chaudière à condensation récente) et cheminée.
Carrelage au rdc et lino sur parquet d'origine à l'étage.
Prévoir un rafraichissement du sol à l'étage et de la salle de bains.
Parcelle de 401 M2 : jardin arboré à exploiter.
Assainissement individuel à remettre aux normes (attente de devis).
UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 30 min de LA ROCHELLE et 10 min de SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison dans le département 17, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves