Maison - 87 m² - 5 pièces à La Rochelle

A VENDRE MAISON EN PIERRES DE 87 M2 - ESPACE DE VIE EN DEUX PARTIES 53 M2 - 2 CHAMBRES - GRENIER A AMENAGER DE 23 M2 - JARDIN CLOS.
IDEAL ARTISAN - INVESTISSEUR ! RENOVATION A TERMINER!
Situé à 35 min/50 kms de La Rochelle, 7 min/6 kms du tgv de Surgères dans un hameau, maison avec une très belle façade en pierres, d'une surface habitable d'environ 87 M2 comportant une entrée sur un espace repas avec une cuisine simple de 23 M2 ouvert avec un IPN sur un espace de vie de 30 M2 comprenant une cheminée insert, une salle d'eau (douche italienne, vasque), un wc, un dégagement qui permet d'accéder à l'étage.
L'étage nécessite des travaux; il comporte un palier, deux chambres sur parquet flottant et un grenier de 23 M2 à aménager.
Exposition du séjour au sud : maison très lumineuse.
Toiture, isolation et travaux intérieurs entrepris depuis 2010.
Huisserie en pvc et double vitrage, volets en bois et en pvc, chauffage avec des radiateurs électriques et cheminée insert (8 stères/an).
Carrelage au rdc et parquet flottant sur parquet d'origine à l'étage.
Parcelle de 220 M2 : très beau jardin avec de la pelouse, parking devant/derrière la maison.
Parcelle de 17 M2 avec le stockage du bois actuellement.
Parcelle de terrain non attenant de 271 M2 : idéalement potager.
Assainissement tout à l'égout
UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 35 min de LA ROCHELLE et 7 min de SURGERES - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison dans le département 17, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.